Maison à vendre - Schriek RBW25665

Kapelstraat 48 2223 Schriek

275 000 €

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RBW25665

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Schriek, cette résidence à vendre au prix de 275 000 € représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Édifiée en 1932, cette maison de 222 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses trois façades et ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Elle se compose de trois chambres confortables, agrémentées de deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées. Le chauffage au mazout assure une source d’énergie traditionnelle pour cette propriété, qui nécessite cependant une remise à niveau pour optimiser ses performances énergétiques, comme l’indique son certificat PEB de catégorie B. Le bien s’accompagne d’un vaste jardin orienté à l’ouest, où un agréable espace terrasse invite à la détente en toute intimité. Un atout notable est la présence de deux garages indépendants, ainsi qu’un possible espace polyvalent donnant directement sur la rue, idéal pour un usage professionnel ou comme extension de la surface habitable. La cuisine basique nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards actuels, tandis que la cave voûtée sous-jacente d’environ 11 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur une parcelle totale de 359 m², cette propriété offre un équilibre entre vie intérieure et extérieur dans un cadre résidentiel calme. Implantée dans un quartier résidentiel non soumis aux risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une situation centrale à Schriek, proche des commerces, écoles, restaurants et des facilités de transports en commun. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux commodités du quotidien tout en profitant du calme et de l’authenticité du lieu. Ce bien à rénover constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement patrimonial dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence afin de découvrir ce potentiel rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823083-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25665 Réf. vendeur: 4395976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

929 m 7' 1,4 km 2' 8'' 793 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

2,1 km 7' 2,3 km 2' 38'' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

109 m 1' 18''

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

109 m 1' 18''

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

120 m 1' 27''

Gares

Booischot

5,9 km 22' 6,4 km 7' 5,3 km 46' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 2º 39,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

2,5 km 9' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Tremelo

2,2 km 7' 2,8 km 2' 59'' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Spar Schriek

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,4 km 29'

Aldi Tremelo

2,5 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Aan De Heide" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeituin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Tremelo" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Schriek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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