Maison à vendre - Herselt RBS05550

Houtvensesteenweg 8 2230 Herselt

325 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette superbe résidence située à Herselt, sur la Houtvensesteenweg 8, une adresse prisée grâce à son cadre verdoyant et sa proximité avec le centre de Ramsel. Cette maison unique, au style architectural contemporain, fait partie d'une petite résidentialisation de 6 propriétés, chacune avec son propre caractère. Proche des écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun, elle offre un accès facile aux villes d'Aarschot, Louvain, Heist-op-den-Berg et Geel. Cette maison spacieuse de 176 m² habitables comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi que deux toilettes. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Conçue pour être à la pointe de la technologie en matière d'économie d'énergie, la propriété est dotée de panneaux solaires, d'une batterie domestique, d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage par le sol. Le certificat énergétique est excellent avec un E-peil inférieur à 10. Vous avez la possibilité de choisir une maison clé-sur-porte ou une version casco selon vos préférences. Implantée sur un terrain de 527 m², cette maison orientée sud-ouest bénéficie d'un beau jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La construction est prévue pour 2025 et la disponibilité est immédiate. L'habitation présente trois façades et sa conception garantit une finition de haute qualité et durable. Le prix est de 325 500 €, prêt à vous accueillir dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Ter Venne'

Project 'Ter Venne'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling? Kom dit dan zeker ontdekken! De 6 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Ramsel op fietsafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de vlotte bereikbaarheid van Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg en Geel! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 10. U kan kiezen voor een sleutel-op-de-deur-woning, maar ook voor een casco-woning. Vraag ons vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden.
Prix 318 900 € à 493 900 €
Surface habitable 164 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

527 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS05550 Réf. vendeur: 200558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

836 m 2' 52'' 836 m 1' 11'' 689 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 634 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 6,3 km 8' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

5 m 3''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

5 m 3''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

992 m 12'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Houtvenne

1,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

890 m 2' 58'' 890 m 1' 7'' 832 m 11' 890 m 11'

Aldi Herselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Begijnendijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Houtvenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 3 minutes en voiture.

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