Maison à vendre - Herselt RBS05552

Houtvensesteenweg 8 2230 Herselt

493 900 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre, située au Houtvensesteenweg 8 à Herselt, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de design moderne et de durabilité. Dotée d'une superficie habitable de 176 m², la maison offre trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée, ainsi que deux toilettes. La cuisine est super équipée, et l'ensemble de la propriété bénéficie d'une finition haut de gamme et durable. Construite avec un souci d'efficacité énergétique, la maison comprend des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de récupération des eaux pluviales, garantissant un E-peil inférieur à 10. Implantée sur un terrain de 539 m² orienté au sud-ouest, la propriété dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Avec trois façades, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Située dans un environnement verdoyant, elle assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. En effet, le centre de Ramsel est facilement accessible à vélo, et les villes de Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg et Geel sont à proximité. La disponibilité immédiate de cette maison neuve, construite en 2025, offre la possibilité de choisir entre une finition clé-sur-porte ou une version casco selon vos préférences. Avec un prix de 493 900 €, cette résidence représente un investissement judicieux dans un secteur résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir les options disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 493 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Ter Venne'

Project 'Ter Venne'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling? Kom dit dan zeker ontdekken! De 6 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Ramsel op fietsafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de vlotte bereikbaarheid van Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg en Geel! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 10. U kan kiezen voor een sleutel-op-de-deur-woning, maar ook voor een casco-woning. Vraag ons vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden.
Prix 318 900 € à 493 900 €
Surface habitable 164 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

539 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS05552 Réf. vendeur: 200562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

836 m 2' 52'' 836 m 1' 11'' 689 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 634 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 6,3 km 8' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

225 m 2' 42''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

283 m 3'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

994 m 12'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

890 m 2' 58'' 890 m 1' 7'' 832 m 11' 890 m 11'

Aldi Herselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Begijnendijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 3 minutes en voiture."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

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