Maison à vendre - Herselt RBS05553

Houtvensesteenweg 8 2230 Herselt

318 900 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située sur la Houtvensesteenweg 8, dans la paisible commune de Herselt. Avec un prix attractif de 318 900 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel. Proposant une superficie habitable de 164 m², elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. La maison, orientée sud-ouest avec trois façades, profite d'un ensoleillement optimal. Le terrain de 527 m² comprend un jardin agréable et une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour un confort moderne avec une cuisine super équipée et deux toilettes. Des installations éco-énergétiques de pointe sont intégrées pour réduire votre empreinte écologique, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et un système de récupération d'eau de pluie. Située dans un environnement verdoyant, cette résidence offre une proximité idéale avec le centre de Ramsel et les commodités telles que les écoles, les supermarchés, les restaurants et le transport en commun. De plus, l'accessibilité rapide vers les villes d'Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg, et Geel est un atout considérable pour vos déplacements quotidiens. Vous avez le choix entre une maison clé-sur-porte ou une maison en état brut selon vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Ter Venne'

Project 'Ter Venne'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling? Kom dit dan zeker ontdekken! De 6 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Ramsel op fietsafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de vlotte bereikbaarheid van Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg en Geel! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 10. U kan kiezen voor een sleutel-op-de-deur-woning, maar ook voor een casco-woning. Vraag ons vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden.
Prix 318 900 € à 493 900 €
Surface habitable 164 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

527 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS05553 Réf. vendeur: 200563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

836 m 2' 52'' 836 m 1' 11'' 689 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 634 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 6,3 km 8' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

5 m 3''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

5 m 3''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

992 m 12'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Houtvenne

1,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

890 m 2' 58'' 890 m 1' 7'' 832 m 11' 890 m 11'

Aldi Herselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Begijnendijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Houtvenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

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