Maison à vendre - Herselt RBT36143

Houtvensesteenweg 8 2230 Herselt

318 900 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence moderne et élégante située à Herselt, sur une petite parcelle paisible et verdoyante. La construction, prévue pour 2025, garantit une finition haut de gamme et durable, avec des équipements éco-énergétiques tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, le chauffage au sol et la récupération d'eau de pluie. Vous serez séduits par cette maison de 164 m² habitables comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Profitez également d'une cuisine super équipée idéale pour les amateurs de gastronomie. Cette propriété se trouve sur un terrain de 527 m², avec un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de trois façades, offrant ainsi une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Située à une courte distance du centre de Ramsel, vous aurez accès facilement aux écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La maison est aussi bien connectée aux villes voisines telles qu’Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg et Geel. La propriété est immédiatement disponible à l'achat pour 318 900 €, avec la possibilité de choisir entre une maison clé-sur-porte ou une version casco. Cette flexibilité vous permet d'adapter la maison à vos préférences. Les permis de construction et de lotissement ont été accordés, et la maison n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer les diverses options qui s'offrent à vous avec cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Ter Venne'

Project 'Ter Venne'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Openwerfmoment donderdag 5 juni van 17 tot 18u00!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling? Kom dit dan zeker ontdekken! De 6 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Ramsel op fietsafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de vlotte bereikbaarheid van Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg en Geel! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 10. U kan kiezen voor een sleutel-op-de-deur-woning, maar ook voor een casco-woning. Vraag ons vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden.
Prix 318 900 € à 493 900 €
Surface habitable 164 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

527 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36143 Réf. vendeur: 237869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

836 m 2' 52'' 836 m 1' 11'' 689 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 634 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 6,3 km 8' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

225 m 2' 42''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

283 m 3'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

994 m 12'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

890 m 2' 58'' 890 m 1' 7'' 832 m 11' 890 m 11'

Aldi Herselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Begijnendijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 3 minutes en voiture."Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

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