Maison à vendre - Herselt RBT42500

Houtvensesteenweg 8 2230 Herselt

319 500 €

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RBT42500
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Herselt, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. La propriété, construite en 2025, bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité énergétique. Avec une superficie habitable de 164 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un usage mixte. Le logement comprend une cuisine entièrement équipée, deux toilettes, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La maison est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin d'environ 521 m², idéal pour des activités en plein air ou pour recevoir. Le terrain de la propriété est bien dimensionné, avec une profondeur de 43 mètres, offrant suffisamment d’espace pour personnaliser votre espace extérieur. La résidence est idéalement située à proximité du centre de Ramsel, accessible à vélo ou en voiture. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, supermarchés, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers vers Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg et Geel facilite également vos déplacements quotidiens. La propriété dispose de tous les certificats nécessaires pour l’installation électrique, et propose différentes options d’aménagement, incluant une livraison clé sur porte ou en casco selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Ter Venne'

Project 'Ter Venne'

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling? Kom dit dan zeker ontdekken! De 6 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Ramsel op fietsafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de vlotte bereikbaarheid van Aarschot, Leuven, Heist-op-den-Berg en Geel! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en een E-peil < 10. U kan kiezen voor een sleutel-op-de-deur-woning, maar ook voor een casco-woning. Vraag ons vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden.
Prix 318 900 € à 493 900 €
Surface habitable 164 m² à 176 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

521 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42500 Réf. vendeur: 240386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

836 m 2' 52'' 836 m 1' 11'' 689 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

871 m 2' 54'' 871 m 1' 18'' 634 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 6,3 km 8' 4,5 km 34' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

225 m 2' 42''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

283 m 3'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

994 m 12'

Gares

Begijnendijk

2 km 8' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

890 m 2' 58'' 890 m 1' 7'' 832 m 11' 890 m 11'

Aldi Herselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 940 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Begijnendijk

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,5 km 15'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

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