Maison à vendre - Herselt RBT90254

2230 Herselt

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90254

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison individuelle située à Herselt offre une belle opportunité d'acquérir une résidence entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Construite en 1976, la propriété a été modernisée en 2022, ce qui garantit un intérieur contemporain et fonctionnel. Elle dispose d’une superficie habitable de 250 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, une configuration idéale pour une famille. L’intérieur de la maison se distingue par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. La cuisine a été récemment installée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison possède également une buanderie ou espace de stockage adjacent à l’entrée, ainsi qu’une cave sèche et un grenier pour optimiser le rangement. Le chauffage au gaz et les fenêtres à triple vitrage contribuent à une bonne efficacité énergétique, certifiée par un label EPC B. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 742 m² orienté à l’ouest, avec une terrasse couverte et une jardin entièrement clôturé avec du gazon artificiel. La cour asphaltée facilite le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme entre Herselt et Westerlo, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers pour accéder aux communes voisines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

742 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610333-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90254 Réf. vendeur: 4094111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

479 m 2' 4'' 546 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

565 m 2' 20'' 568 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

565 m 2' 20'' 568 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 36' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

334 m 4'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

334 m 4'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

334 m 4'

Gares

Langdorp

7,2 km 32' 7,2 km 9' 5,5 km 48' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

319 m 1' 6'' 319 m 4' 319 m 4'

Supermarchés

Delhaize Herselt

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Aldi Herselt

454 m 1' 30'' 467 m 37'' 445 m 5' 445 m 5'

Spar Express Herselt

3,4 km 12' 3,3 km 3' 3,1 km 15' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Herselt" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Oby&co" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

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