Maison à vendre - Herselt RBU09198

Varendonksesteenweg 19 2230 Herselt

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RBU09198

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Herselt, cette maison individuelle à rénover offre une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve au 19 Varendonksesteenweg, dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied d'une école primaire. La maison a été construite en 1975 et présente une superficie habitable de 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. L'intérieur comprend trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine spacieuse. La maison est entièrement sous-terrée, avec une cave qui permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'aménagements futurs. Le chauffage central au gaz assure le confort thermique de la résidence. La propriété est également équipée d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible via la cave, ce qui ajoute à sa praticité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif offrant un espace pour les activités en plein air ou la création d'un espace extérieur personnalisé. La maison dispose de quatre façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. La localisation dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d'inondation, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bien à adapter selon leurs goûts et besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568669-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09198 Réf. vendeur: 2589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,6 km 8' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,8 km 9' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

442 m 5'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

385 m 5'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

585 m 7'

Gares

Testelt

9,2 km 40' 10,8 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,2 km 9' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

1,8 km 9' 2 km 2' 49'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Westerlo

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zammel

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,1 km 36' 4,4 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

10,5 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zammel" (6 minutes en voiture).

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