Maison à vendre - Herselt RBU56154

Stationsstraat 54 A 2230 Herselt

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Stationsstraat 54 A 2230 Herselt

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Description

Statige halfopen herenwoning met karakter te centrum Ramsel - ideaal voor kangoeroewonen of vrije beroepen.

In het centrum van Ramsel, een deelgemeente van Herselt, ligt deze ruime en karaktervolle herenwoning op een perceel van ca. 946 m². Dankzij de veelzijdige indelingsmogelijkheden is dit pand perfect geschikt als gezinswoning, kangoeroewonen/co-housing. Daarnaast leent dit pand zich uitstekend voor vrije beroepen zoals een praktijkruimte, kantoor of atelier, B&B, waarbij wonen en werken gecombineerd kunnen worden.

Dit pand is voorzien van:
- Een volledig geïnstalleerde eigen keuken en badkamer
- Drie ruime slaapkamers
- Een lichtrijke leefruimte met veranda

De woning beschikt over een ruime tuin, die ook langs de zijkant bereikbaar is, en een groot bijgebouw met twee garages en een carport voor 2 voertuigen. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte, een werkplaats of uitbreiding van een praktijk.

EPC: 662 kWh/m²

Centraal gelegen in het hart van Ramsel met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, liggen alle voorzieningen op wandelafstand.

Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer Tel 014/59.10.20 of via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1904

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU56154 Réf. vendeur: 7220075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

3 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 24' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

356 m 1' 16'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

393 m 1' 18'' 393 m 43'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5 km 20' 6,1 km 7' 4,4 km 28' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

70 m 51''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

90 m 1' 5''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

515 m 6'

Gares

Begijnendijk

2,4 km 9' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Ramsel

815 m 2' 43'' 815 m 1' 2'' 564 m 10' 815 m 10'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 12' 4,8 km 6' 3,3 km 47' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Piccolini" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

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Documents

2cacb7dd7a964ea7b423c343847b57d0-epc 54a.pdf

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