Maison à vendre - Herselt RBU59661

Laarberg 2230 Herselt

475 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Laarberg 2230 Herselt

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Description

Charmante nieuwbouwwoning in klassieke stijl nabij Westerlo

Deze instapklare halfopen bebouwing ligt op het laatste perceel in een verkeersluwe straat, omgeven door weilanden en natuur. De woning combineert een tijdloze klassieke uitstraling met het comfort van een hedendaagse nieuwbouw, ideaal voor wie zoekt naar rust, ruimte en kwaliteit, vlakbij Westerlo, de Parel der Kempen.

✨ Kenmerken op een rij:

  • Klassieke architectuur met oog voor detail.

  • Nieuwbouw, volledig afgewerkt met duurzame materialen.

  • Vloerverwarming via warmtepomp: energiezuinig, stil en uiterst comfortabel.

  • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

  • Grote zolder met vaste trap, naar eigen wens af te werken – ideaal voor extra kamers, bureau of hobbyruimte.

  • Halfopen bebouwing: veel lichtinval, extra privacy en een ruimtelijk gevoel.

  • Inpandige garage: voor veilig parkeren, met directe toegang tot de woning.

Buitenruimte:

  • Ingezaaide tuin, klaar voor gebruik, ideaal voor ontspanning.

  • Volledige omheining rondom de tuin voor extra privacy.

  • Oprit volledig aangelegd, parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

  • Volledig instapklaar – je hoeft enkel je verhuisdozen uit te pakken!

Ligging:

  • Rustige, verkeersluwe straat, perfect voor wie van stilte houdt.

  • Grenzend aan weiland en natuur, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.

  • Nabij Westerlo, met vlotte verbindingen naar omliggende steden, winkels, scholen en recreatie.

Meer weten?
Het lastenboek en de plannen van de woning zijn beschikbaar voor inzage na afspraak op ons kantoor, zodat je een volledig overzicht hebt van de woning en de afwerkingsmogelijkheden.

Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek deze instapklare woning met inpandige garage op een unieke locatie.

Tel 0475/58.02.89 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

594 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU59661 Réf. vendeur: 6817980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

2,1 km 8' 2,1 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2,5 km 8' 2,5 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

246 m 2' 57''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

251 m 3'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

1,4 km 17'

Gares

Testelt

9,6 km 45' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

2,3 km 9' 2,5 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Westerlo

2,6 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

3,9 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

9,2 km 11'

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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