Maison à vendre - Herselt RBU76430

Donkstraat 8 2230 Herselt

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Donkstraat 8 2230 Herselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Herselt, une opportunité rare qui saura séduire les amateurs de biens immobiliers alliant confort et sérénité. Située dans la charmante localité de Herselt, cette propriété est proposée au prix de 499 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un logement de qualité dans cette région dynamique. La maison, référencée sous le numéro RBU76430, se trouve au 8 Donkstraat, un emplacement qui assure calme et accessibilité. Bien que la propriété ne soit pas louée actuellement, elle présente un potentiel d’investissement intéressant pour toute personne souhaitant s’installer ou réaliser un placement immobilier dans une commune réputée pour sa qualité de vie. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques essentielles : il n’est pas équipé d’un ascenseur, et son certificat d’électricité n’est pas applicable, indiquant qu’aucune certification spécifique n’est requise ou fournie à ce jour. La maison n’est pas meublée, laissant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts et besoins. Il est important de noter que cette résidence ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage considérable en matière de sécurité et de tranquillité d’esprit. Ces éléments confèrent à cette propriété une stabilité et une pérennité appréciables pour toute future habitation ou investissement locatif. Herselt bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des infrastructures locales. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à la fois rural et accessible, avec la possibilité d’explorer la campagne environnante ou de profiter de la proximité des centres urbains. L’emplacement stratégique favorise également la mobilité et l’accès aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier dans une région prisée de Herselt, qui allie confort, sécurité et potentiel d’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

106 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003772603-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76430 Réf. vendeur: 274529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

4,1 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

543 m 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

543 m 7'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

543 m 7'

Gares

Langdorp

3,4 km 22' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,8 km 6' 2,1 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,4 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Aarschot

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ramsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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