Maison à vendre - Herselt RBV65678

Kiekuitstraat 2 2230 Herselt

75 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kiekuitstraat 2 2230 Herselt

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Description

Situé dans la charmante localité de Herselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et naturel. Offrant une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 535 m², cette maison construite en 1989 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur de la transformer selon ses goûts et ses besoins, tout en profitant d’un cadre verdoyant à proximité du site naturel de Langdonken. La maison, entièrement sous celle en pierres, est entièrement sous-terrée, offrant ainsi une stabilité supplémentaire et un espace de stockage conséquent. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres à coucher, dont deux disposent d’une lavabo intégré et d’armoires encastrées, ainsi que d’un salon avec une cuisine ouverte équipée d’une cheminée à pellet, point central du séjour. La cuisine, déjà installée, comprend un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une combinée four/micro-ondes, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. La salle de bain est équipée d’une douche dans un bain et d’un lavabo, tandis qu’une pièce polyvalente, pouvant servir de dressing ou de bureau, reste à finir selon les préférences du futur propriétaire. La propriété dispose également d’un espace de rangement extérieur avec une terrasse couverte, une cabane de jardin et une petite mare, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chaudière électrique sera remplacée en 2024, assurant un confort moderne pour la nouvelle famille ou le nouvel acquéreur. Située dans une zone dédiée aux loisirs et au repos, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités. La zone de prédilection est la zone de loisir, sans permis connu pour l’usage en tant que résidence principale, mais la localisation dans une zone de récréation offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures. La proximité avec la nature permet d’accéder rapidement aux sentiers de randonnée et aux espaces verts environnants. Le prix attractif de 75 000 € sans TVA rend cette propriété accessible pour un large éventail d’acheteurs. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65678 Réf. vendeur: 303751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

3,6 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,1 km 22' 6,2 km 9' 4,6 km 34' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,4 km 16'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,4 km 17'

Gares

Langdorp

3,9 km 19' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,6 km 14' 3,1 km 38' 3,6 km 44'

Supermarchés

Lidl Herselt

3,3 km 12' 4 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Herselt

3,7 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Delhaize Herselt

3,5 km 14' 3,5 km 5' 3 km 39' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

13,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herselt" (6 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (6 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Oby&co" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.

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