Maison à vendre - Herselt RBV83139

Wolfsdonksesteenweg 158 2230 Herselt

365 000 €

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RBV83139

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle avec grand jardin à Herselt En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée séparé qui donne accès à l'espace de vie. La salle de séjour lumineuse constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine pratique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Le garage spacieux offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi beaucoup d'espace de rangement ou de possibilités de loisirs. L'étage supérieur est actuellement divisé en un palier et une chambre, mais en installant un mur, une deuxième chambre peut facilement être créée ici. L'étage mansardé offre également la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour la détente, les amateurs de jardinage ou les enfants qui jouent. Extra : - Grand jardin ensoleillé - EPC : 450 kWh/m² (année) - label E Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : C / G-score : A Surface habitable : 184 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 1328 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83139 Réf. vendeur: 308996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

2 km 9' 2 km 2' 10'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 36' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

951 m 11'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

996 m 12'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

2 km 24'

Gares

Langdorp

5,5 km 25' 5,4 km 7' 4,1 km 50' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

2 km 7' 1,9 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Herselt

2 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Herselt

2 km 9' 2 km 2' 16'' 1,9 km 22' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Witbos

11,5 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Wolfsdonksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Oby&co", à 24 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Westerlo" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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