Maison à vendre - Herselt RBW27875

Wolfsdonksesteenweg 158 2230 Herselt

365 000 €

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RBW27875

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle avec grand jardin à Herselt En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée séparé qui donne accès à l'espace de vie. La salle de séjour lumineuse constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement à la cuisine pratique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier, d'un four combiné et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Le garage spacieux offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi beaucoup d'espace de rangement ou de possibilités de loisirs. L'étage supérieur est actuellement divisé en un palier et une chambre, mais en installant un mur, une deuxième chambre peut facilement être créée ici. L'étage mansardé offre également la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ensoleillé, idéal pour la détente, les amateurs de jardinage ou les enfants qui jouent. Extra : - Grand jardin ensoleillé - EPC : 450 kWh/m² (année) - label E Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : C / G-score : A Surface habitable : 184 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 1328 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27875 Réf. vendeur: 324145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

2 km 9' 2 km 2' 10'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

951 m 11'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

996 m 12'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

2 km 24'

Gares

Langdorp

5,5 km 25' 5,4 km 7' 4,1 km 36' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

2 km 7' 1,9 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Herselt

2 km 7' 2,3 km 2' 29'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Herselt

2 km 9' 2 km 2' 16'' 1,9 km 22' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Witbos

11,5 km 13'

Tourisme

Vivre près de Wolfsdonksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 7 minutes en voiture.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Oby&co" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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