Maison à vendre - Herselt RBW57217 Option

Kiekuitstraat 2 2230 Herselt

75 000 €

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RBW57217

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au numéro 2 de la Kiekuitstraat à Herselt représente une opportunité rare dans une zone de détente et de loisirs. Édifiée en 1989 sur un terrain de 535 m², cette maison de vacances à rénover offre une surface habitable de 83 m² répartie sur quatre façades. Le bien se compose d’un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte où trône une poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité. La cuisine est équipée d’appareils intégrés comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu’un four combiné micro-ondes. Vous y trouverez également trois chambres dont deux disposent de lavabos et de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec une douche dans une baignoire et un lavabo. L’habitation est construite en pierre avec une cave complète, offrant des possibilités de rangement importantes. Une pièce polyvalente, susceptible de devenir un dressing après aménagement, complète l’intérieur à rénover. Côté confort, une installation électrique récente inclut un chauffe-eau électrique mis en service en 2024. À l’extérieur, le terrain jouit d’un jardin agrémenté d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin et d’un bassin décoratif. L’ensemble se situe dans une zone classée en zone de loisirs, sans permis d’habitation permanent pour le moment, ce qui implique une utilisation comme résidence secondaire conforme aux règlements communaux. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette maison de vacances à Herselt constitue un projet idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, proche du domaine naturel Langdonken. Avec ses trois chambres, son espace extérieur et sa situation calme, elle invite à la créativité pour qui souhaite aménager un refuge personnel à la campagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57217 Réf. vendeur: 330932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

3,6 km 17' 3,7 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,1 km 22' 6,2 km 9' 4,6 km 53' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,4 km 16'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,4 km 17'

Gares

Langdorp

3,9 km 19' 3,6 km 6' 2,7 km 36' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,6 km 14' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Supermarchés

Lidl Herselt

3,3 km 12' 4 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Herselt

3,7 km 17' 3,7 km 6' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Herselt

3,5 km 14' 3,5 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

13,2 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Kiekuitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herselt" (6 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (6 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Oby&co" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bergom - Varenwinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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