Maison à vendre - Ramsel RBU46869

Oude Steenovenweg 26 2230 Ramsel

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RBU46869

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- perceel van 1.740 m2 - 18 zonnepanelen met certificaten tot 2031 (330 € x 4 à 5 keer per jaar) - Grotendeels gelijkvloerse woning - Veel uitbreidingsmogelijkheden - Geen renovatieverplichting: EPC label D - Centrale verwarming op stookolie (CV ketel van 2011) We betreden deze zeer praktische woning via het aangelegde pad aan de zijkant. De inkomhal, met toilet en vestiairekast, geeft meteen toegang tot een lichtrijke L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer, die via grote ramen uitkijkt op de mooie groene tuin. Centraal staan hier een gezellige inbouwhaard (2014) en een ingebouwde kastenwand. Aansluitend is er nog een extra ruimte (bureau/speelkamer) die mee geïntegreerd kan worden in de leefruimte. De ingerichte keuken, ook met zicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een grote wasplaats met twee handige bergingen en een badkamer voorzien van een ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Via de nachthal bereiken we 2 slaapkamers waarvan één voorzien is van airconditioning (2013). De andere heeft geruime tijd dienstgedaan als kantoorruimte met een aparte wachtkamer en inkom. Er is ook nog een inpandige garage met automatische poort en toegang tot de kruipruimte. Het plafond van de kruipruimte is nog extra geïsoleerd met 12cm PUR. Op de1ste verdieping zien we een ruime overloop met ingemaakte kasten en nog 2 volwaardige slaapkamers. Beide voorzien van een Velux dakraam met verduistering. Eveneens op de eerste verdieping is er nog een grote zolder. De grote aangelegde tuin kijkt uit op een groen weiland en biedt ook veel privacy. Er is een overdekt terras aan de noordkant, en aan de zuidkant, een handige buitenberging aan de zijkant van het huis en een grote tuinberging achteraan het perceel.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1740 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46869 Réf. vendeur: 268379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

735 m 2' 31'' 735 m 1' 16'' 602 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

732 m 2' 26'' 781 m 1' 30'' 608 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,3 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 26' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

490 m 6'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

490 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

487 m 6'

Gares

Begijnendijk

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 36' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,9 km 10' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

511 m 1' 42'' 511 m 50'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Ramsel

807 m 2' 41'' 807 m 1' 10'' 679 m 10' 807 m 10'

Albert Heijn - Aarschot

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 27' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 7 minutes en voiture.

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