Maison à vendre - Ramsel RBU78965

Oude Steenovenweg 26 2230 Ramsel

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Steenovenweg 26 2230 Ramsel

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Description

Située à Ramsel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au prix de 425 000 €, cette maison, construite en 1972, se distingue par sa superficie habitable de 255 m² répartie sur un terrain généreux de 1 740 m². Accessible via une entrée pratique donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse en forme de L, la propriété offre une ambiance chaleureuse avec une cheminée intégrée et des rangements intégrés. La configuration de cette maison comprend également un bureau ou une salle de jeux pouvant être intégré à la zone de vie principale, ainsi qu'une cuisine équipée offrant une vue agréable sur l'extérieur. La disposition intérieure est pensée pour le confort : deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont une équipée de la climatisation, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres spacieuses offrent encore plus d’espace pour la famille ou les invités. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et privé avec une grande parcelle de terrain parfaitement aménagée, comprenant un jardin arboré, une terrasse couverte orientée nord et sud, ainsi qu’un abri de jardin pratique. La propriété est équipée d’un grand garage avec porte automatique, permettant d’abriter un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave accessible via la crawl space isolée. La maison, principalement de plain-pied, présente aussi de nombreuses opportunités d’extension ou de rénovation selon les souhaits de ses futurs propriétaires, tout en étant exemptée d’obligation de rénovation immédiate grâce à son label EPC D. La maison est chauffée au mazout et dispose d’un système électrique conforme ou pouvant être mis à jour, bien que le certificat actuel ne soit pas encore validé. L’emplacement de cette résidence à Ramsel offre un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales. La grande surface de terre permet d’envisager diverses améliorations ou agrandissements pour répondre à des besoins personnels ou familiaux. La proximité avec les espaces verts et la nature offre un cadre idyllique pour profiter du calme et de la beauté environnante. Si vous souhaitez découvrir cette propriété dans ses détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre prochain pas vers cette charmante demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1740 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78965 Réf. vendeur: 277467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

735 m 2' 31'' 735 m 1' 16'' 602 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

732 m 2' 26'' 781 m 1' 30'' 608 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,3 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 11'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

490 m 6'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

490 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

487 m 6'

Gares

Begijnendijk

3,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

511 m 1' 42'' 511 m 50'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi Ramsel

807 m 2' 41'' 807 m 1' 10'' 679 m 10' 807 m 10'

Albert Heijn - Aarschot

4,1 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

14,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ramsel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Piccolini" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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