Maison à vendre - Houtvenne RBU02784

De Schrans 35 2235 Houtvenne

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02784

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 35 De Schrans à Houtvenne est une maison écologique construite en 2012, offrant une superficie habitable de 223 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une master avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. La distribution intérieure privilégie la luminosité naturelle, notamment grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et la jardin orienté sud-ouest. La cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele est directement accessible depuis la pièce de vie, ce qui facilite l'organisation quotidienne. L’extérieur de la maison comprend un jardin entièrement aménagé, une terrasse idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, et une dépendance en bois pour le rangement ou des projets de bricolage. La propriété possède également un accès pour trois véhicules extérieurs, un atout considérable dans cette zone résidentielle. Le chauffage est au gaz, et la maison bénéficie d’un certificat énergétique attestant d’une performance EPC A, ce qui traduit une excellente efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Houtvenne, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La zone est non sujette aux inondations, et l’ensemble du bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille cherchant une résidence écologique, prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02784 Réf. vendeur: 254501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

3,7 km 13' 4,5 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

627 m 2' 51'' 683 m 1' 7'' 525 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

627 m 2' 51'' 683 m 1' 7'' 525 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

7,1 km 27' 8,2 km 10' 6,2 km 34' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

423 m 5'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

463 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,6 km 20'

Gares

Booischot

3,7 km 17' 5,1 km 6' 2,7 km 41' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

411 m 2' 41'' 411 m 5' 411 m 5'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,1 km 11' 4,1 km 6' 2 km 45' 3,1 km 38'

Colruyt Ramsel

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

14,7 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Het Heiveldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

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