Maison à vendre - Houtvenne RBU15152

De Schrans 35 2235 Houtvenne

649 000 €

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RBU15152

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 35 De Schrans à Houtvenne est une maison écologique et économe en énergie, construite en 2012. Avec une superficie habitable de 223 m², elle offre un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans la pièce de vie qui communique directement avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et beaucoup d'espace de rangement. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La mezzanine donne accès à un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, avec un grand rangement intégré. La maison est conçue avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le tadelakt, le parquet, et possède des équipements modernes comme un système domotique, un système d’alarme, et un certificat énergétique de classe A, attestant de ses faibles consommations (87 kWh/m²/an). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, entièrement aménagé avec une terrasse et une dépendance pour le rangement. La superficie totale du terrain est de 495 m², offrant également trois places de stationnement extérieures. Située dans un quartier résidentiel convivial et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison constitue un choix pratique pour une famille recherchant confort et respect de l’environnement. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15152 Réf. vendeur: 258715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

3,7 km 13' 4,5 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

627 m 2' 51'' 683 m 1' 7'' 525 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

627 m 2' 51'' 683 m 1' 7'' 525 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

7,1 km 27' 8,2 km 10' 6,2 km 34' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

423 m 5'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

463 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,6 km 20'

Gares

Booischot

3,7 km 17' 5,1 km 6' 2,7 km 41' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

411 m 2' 41'' 411 m 5' 411 m 5'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,1 km 11' 4,1 km 6' 2 km 45' 3,1 km 38'

Colruyt Ramsel

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

14,7 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Heiveldje" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture."Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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