Maison à vendre - Houtvenne RBU21606

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

434 566 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Houtvenne, une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Située dans la charmante rue Schoolstraat, cette propriété incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 434 566 €, cette nouvelle construction, prête en 2025, offre toute la qualité que vous êtes en droit d’attendre d’un bien immobilier soigneusement conçu. La résidence, signée par AP/ART Architecten et réalisée par Robusto Invest, se compose de six unités résidentielles alliant appartements contemporains et maisons spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un logement haut de gamme dans un cadre verdoyant. La conception soignée, avec des finitions de haute qualité, garantit une habitation durable et élégante, répondant aux exigences modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. En ce qui concerne la configuration de ce bien exceptionnel, il se compose d’un appartement de 148 m² de surface habitable, incluant quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée et un espace de vie lumineux. La cuisine et le sanitaire bénéficient de finitions modernes, tandis que le système de chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La propriété dispose d’un grand terrasse de 36 m², offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’accès à l’appartement se fait via une entrée commune avec ascenseur, facilitant la circulation pour tous les occupants. La résidence comprend également une infrastructure pratique, notamment une installation de vélos sécurisée avec porte-sectionnelle électrique, ainsi qu’un parking privé de huit places dans l’espace extérieur sécurisé. Houtvenne est réputée pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers les communes voisines et les commodités essentielles. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter d’un environnement calme tout en restant proches des écoles, commerces et autres services indispensables. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains environnants. Cette résidence offre ainsi le compromis parfait entre vie urbaine et nature, idéal pour ceux qui recherchent une habitation moderne dans un secteur résidentiel recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception à Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 566 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 241 392 € à 434 566 €
Surface habitable 63 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21606 Réf. vendeur: 245316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

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