• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Houtvenne, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier contemporain et fonctionnel situé dans un environnement paisible et attractif. La propriété, référencée sous le numéro RBU23016, se trouve au Schoolstraat 1, 2235 Houtvenne, et offre une surface habitable de 136 m², idéale pour une famille ou ceux recherchant un espace généreux avec un confort moderne. La résidence, construite en 2025, bénéficie d'une conception récente, garantissant une efficacité énergétique optimale et une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme. Le prix de vente s'élève à 409 750 €, TVA incluse, reflétant la qualité et la valeur de ce nouveau bien immobilier. Ce bien se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie adapté à toutes les configurations familiales. La disposition intérieure comprend également une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine non équipée, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser son espace selon ses préférences. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable tout en étant économique, et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. À l’extérieur, un joli terrasse de 11 m² offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété est située dans une zone non inondable, sans risque particulier d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. L'emplacement de cette résidence à Houtvenne présente plusieurs avantages : la proximité d’infrastructures modernes, la tranquillité d’un quartier résidentiel, tout en restant accessible aux commodités essentielles. La construction neuve garantit également une faible maintenance et une performance énergétique accrue. Avec sa façade double et ses deux façades, cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle abondante. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien clé en main ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre serein, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 312 000 € à 434 566 €
Surface habitable 106 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23016 Réf. vendeur: 261497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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