• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Située à Houtvenne, cette résidence neuve, emblématique de la construction prévue pour 2025, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel. Proposée au prix de 312 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une localité en plein essor, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La résidence est conçue avec des matériaux de qualité et respecte toutes les normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. La présence d’un ascenseur ajoute à la facilité d’accès, renforçant son attractivité pour tous types d’occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures, comprenant deux chambres spacieuses pour répondre aux besoins d’un foyer familial ou d’un couple recherchant de l’espace. La surface habitable de 106 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé, agrémenté d’un extérieur agréable avec un terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La résidence dispose également d’une seule salle de bain, parfaitement équipée pour assurer confort et praticité au quotidien. La configuration possède deux façades, ce qui garantit une meilleure luminosité naturelle ainsi qu’une ventilation efficace dans chaque pièce. Bien que le logement ne soit pas meublé, il laisse une grande liberté pour aménager selon ses goûts et préférences. Houtvenne, connu pour son environnement paisible et ses zones résidentielles bien entretenues, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité des services. Sa situation géographique permet un accès facilité aux infrastructures locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La région est également adaptée aux personnes recherchant un lieu où investir en vue d’une résidence principale ou d’un investissement locatif rentable. Avec un prix compétitif et tous les atouts mentionnés, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs sérieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 312 000 € à 434 566 €
Surface habitable 106 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

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Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

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65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

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Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

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