Maison à vendre - Houtvenne RBU23018

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

434 566 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

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Description

Située dans la charmante localité de Houtvenne, cette résidence neuve, disponible à la vente au prix de 434 566 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à leur mode de vie. Construite en 2025, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 148 m² répartie intelligemment, comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces de bureau ou de loisirs à domicile. La conception contemporaine de la maison est complétée par deux façades, un terrain parfaitement entretenu, ainsi qu’un agréable terrasse de 36 m², invitant à la détente en extérieur ou à recevoir des invités dans un cadre privé. L’intérieur de la résidence a été pensé avec soin, offrant un confort optimal grâce à une chaudière au gaz assurant un chauffage efficace et économique. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages et renforçant la praticité du quotidien. La présence d’un certificat conforme à l’installation électrique garantit la conformité du bien, apportant une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. La maison n’est pas meublée, permettant à ses nouveaux propriétaires d’aménager selon leurs goûts et préférences personnelles, tout en bénéficiant d’un espace intérieur moderne et lumineux. Située dans une commune paisible et bien desservie à Houtvenne, cette propriété profite d’un environnement calme tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité de diverses infrastructures et la facilité de déplacement font de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement résidentiel. La maison n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une liberté totale à l’acquéreur pour en faire sa résidence principale ou un investissement immobilier rentable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et envisager cette magnifique résidence comme votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 566 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 312 000 € à 434 566 €
Surface habitable 106 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23018 Réf. vendeur: 261499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

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58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

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De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

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Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut B En C" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo.

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