Maison à vendre - Houtvenne RBU71352

Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

434 566 €

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Schoolstraat 1 2235 Houtvenne

Vous cherchez des Maison à vendre - Houtvenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Houtvenne, cette résidence à vendre incarne l'élégance contemporaine et la qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Nommée "Residence Vennehout", cette propriété nouvelle construction offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité, durabilité et confort optimal. Avec un prix de 434 566 €, cette résidence bénéficie d'une conception soignée par AP/ART Architecten et de la réalisation par Robusto Invest, garantissant un niveau élevé de finition et une harmonie architecturale. La résidence se compose de six unités résidentielles, comprenant trois appartements contemporains et trois maisons spacieuses, toutes conçues pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs soucieux du détail. Les appartements, accessibles via une entrée commune équipée d’un ascenseur et d’un escalier, disposent chacun d’un agréable terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Chaque unité bénéficie d’un agencement pratique avec une salle de bains équipée et une surface habitable de 148 m², comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. La conception prévoit aussi un garage intérieur pour vélos, accessible facilement depuis la rue, ainsi que des places de stationnement communes en extérieur, assurant un confort total pour tous les résidents. La maison individuelle dispose également d’une entrée séparée, d’un jardin privé ou d’une terrasse de 36 m², offrant un espace extérieur intime en pleine nature. Houtvenne, stationnée dans un environnement résidentiel calme, représente une localisation stratégique avec une connexion fluide vers les communes environnantes et les principales infrastructures. La proximité d’espaces verts renforce le caractère paisible de cette région. La zone est destinée à un usage résidentiel et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité de cet investissement immobilier. Cette résidence moderne, construite en 2025 selon toutes les certifications électriques requises, est idéale pour ceux qui recherchent une habitation énergétiquement efficace, avec un chauffage au gaz. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région de Houtvenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 434 566 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Vennehout comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Houtvenne In de rustige Schoolstraat in Houtvenne verrijst Residentie Vennehout, een kleinschalig woonproject dat kwaliteit, duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit stijlvolle nieuwbouwproject bestaat uit zes BEN-wooneenheden: drie eigentijdse appartementen en drie ruime woningen. Het ontwerp van AP/ART Architecten en de realisatie door Robusto Invest garanderen een hoogwaardige afwerking en een aangenaam woongevoel. De drie appartementen worden ontsloten via een gemeenschappelijke inkomhal met zowel lift als trap, en beschikken elk over een eigen terras. Praktisch comfort staat centraal: een inpandige fietsenstalling met elektrische sectionaalpoort is vlot bereikbaar vanaf de straat. De drie woningen hebben elk een afzonderlijke inkom langs de straatzijde en zijn voorzien van een privatieve tuin en/of terras. Ook zij kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Voor extra gemak en comfort zijn er in de gezamenlijke buitenruimte acht parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een centrale doorrit. De ligging in Houtvenne is een absolute troef: u woont in een groene, rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke voorzieningen. Residentie Vennehout combineert de intimiteit van een kleinschalige residentie met de luxe van modern wonen ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige thuis in het hart van de Kempen.
Prix 409 750 € à 434 566 €
Surface habitable 136 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71352 Réf. vendeur: 274753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

6,7 km 24' 7,7 km 9' 5,8 km 34' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

58 m 41''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

97 m 1' 10''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 16'

Gares

Begijnendijk

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

65 m 13'' 65 m 46'' 65 m 46''

Supermarchés

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 11' 4 km 5' 2,3 km 44' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 17'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à seulement 1 minute à vélo."Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hupskadee" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tout voir Réduire