• 4 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Netelaan 24 2235 Hulshout

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Description

Cette charmante résidence à rénover est située au cœur de Hulshout, dans une rue paisible, offrant une tranquillité idéale pour une vie familiale harmonieuse. Avec une superficie habitable de 116 m², la maison se compose de quatre chambres spacieuses à l'étage, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant orienté vers la rue, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une terrasse de 18 m² et un jardin clos de 80 m², parfait pour les activités de plein air. Construite en 1965, cette propriété dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, avec la possibilité de déplacer la salle de bain à l'étage pour plus de confort. La maison est équipée d'un chauffage au mazout et nécessite des rénovations afin d'atteindre un label énergétique EPC D ou supérieur. Pour faciliter ce processus, la région flamande propose des aides financières intéressantes pour les rénovations énergétiques. En plus d'un garage indépendant offrant un espace de stockage supplémentaire, la propriété permet le stationnement de deux véhicules à l'extérieur. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, combinant le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des services nécessaires. Cette opportunité représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003569827-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30630 Réf. vendeur: 5879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

833 m 2' 46'' 962 m 1' 35'' 585 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,7 km 2' 50'' 962 m 18' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5 km 18' 5 km 6' 3,9 km 25' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

728 m 9'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

728 m 9'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

739 m 9'

Gares

Booischot

4,9 km 18' 5,4 km 7' 4 km 47' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

901 m 3' 649 m 11' 901 m 11'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 23' 6,4 km 8' 3 km 35' 4,5 km 55'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

5,3 km 28' 5,6 km 7' 3,4 km 34' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hulshout".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Troetelbeertjes Bvba" et se trouve à 17 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

0701bc562808474da01e9cce8f902fda.pdf

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