Maison à vendre - Hulshout RBT74322

Peter Benoitlaan 41 2235 Hulshout

330 000 €

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RBT74322

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een populaire wijk te Gentbrugge, op een boogscheut van de Gentbrugse Meersen, op fietsafstand van Gent-centrum en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met karakter. Gebouwd in 1899, biedt dit pand 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 260 m². Een woning boordevol charme en potentieel, ideaal voor wie ruimte zoekt en de vrijheid wil om volledig naar eigen smaak te renoveren. Bij het betreden van de woning valt meteen het authentieke karakter op, met o.a. de typerende hoge plafonds, originele houten plankenvloeren en sierlijke plafondlijsten. Via de inkomhal bereik je de leefruimte, eetplaats en keuken. De eetruimte geniet van veel licht dankzij een groot raam met zicht op het terras en de stadstuin. De keuken en badkamer vragen om renovatie en bieden mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Ook een kelder is aanwezig. De eerste verdieping telt een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer, met toegang tot een stockagezolder. De woning wordt verwarmd via decentrale aardgastoestellen. Zie jij hier jouw nieuwe thuis of investeringsproject? Plan een bezoek via Contact of Tel 0470/70.99.99 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

UC03626921

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74322 Réf. vendeur: c3aec7a6-acef-4451-bcce-7fb0ec9abd15 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollebuik

811 m 2' 42'' 811 m 1' 52'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

920 m 3' 920 m 2' 12'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

349 m 1' 11'' 349 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,8 km 9' 1,9 km 4' 861 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 46''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

74 m 53''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

174 m 2' 5''

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

165 m 1' 59''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

165 m 1' 59''

Gares

Gentbrugge

1,8 km 6' 1,9 km 4' 988 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

920 m 5' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

219 m 2' 37''

Supermarchés

Aldi Melle

1,2 km 7' 1,4 km 2' 26'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Ledeberg

2 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Carrefour Market Gentbrugge

1,9 km 6' 2,2 km 4' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bollebuik" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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