Maison à vendre - Hulshout RBU19485

Grote Baan 98 2235 Hulshout

339 000 €

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3 Chambre(s)
290 m²
1 Salle(s) de bain
28 m² Terrasse

Grote Baan 98 2235 Hulshout

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Description

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Hulshout. Met een royale bewoonbare oppervlakte, biedt dit pand ruim voldoende plek om wonen en werken te combineren. Een praktijkruimte of atelier? Kantoor of extra hobbyruimte? Hier kan u het kwijt! Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichtrijke woonkamer op, voorzien van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De authentieke houten vloeren stralen warmte en elegantie uit. De gezellige keuken biedt ruim voldoende plaats voor een eethoek. De woonst beschikt over twee à drie ruime slaapkamers, maar weet dat er meer mogelijk zijn indien je de gelijkvloerse oppervlakte mee in acht neemt. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en dubbele wastafel, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De gelijkvloerse oppervlakte is nu gewijd aan kantoorruimte, maar weet dat deze ruimte ook makkelijk anders te benutten is. Buiten is er een mooie tuin waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de zon. Deze woning is niet voorzien van een garage, maar er is parkeergelegenheid beschikbaar aan de achterzijde! De tuin is ook ontsloten, waardoor je met de fiets steeds makkelijk weg kan. Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woonst in Hulshout. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken. Bezoek vandaag nog en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning! Contacteer ons op Tel 0479/01.01.01 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 339 000 €
Revenu cadastral: 1 554 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

324 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

0002627138

Date de validité PEB

21/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19485 Réf. vendeur: 6062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

845 m 2' 49'' 846 m 1' 11'' 717 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

966 m 3' 968 m 1' 34'' 789 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,2 km 25' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

178 m 2' 8''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

189 m 2' 16''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

178 m 2' 8''

Gares

Booischot

5 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 47' 5 km 1º

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

320 m 1' 4'' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Okay Hulshout

655 m 2' 11'' 655 m 51'' 645 m 8' 655 m 8'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,1 km 15' 6,4 km 7' 2,9 km 35' 4,1 km 49'

Spar Wiekevorst

3,8 km 16' 4,6 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

9 km 11'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Schatkist" et se trouve à 3 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes Bvba" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wiekevorstsesteenweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.