Maison à vendre - Hulshout RBU20979

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Située au cœur de Hulshout, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété moderne et écologique dans un environnement résidentiel privilégié. À la fois élégante et fonctionnelle, cette maison construite en 2025 se distingue par ses caractéristiques innovantes, son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 240 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété compte cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille recherchant confort et espace. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à une orientation sud-ouest, mettant en valeur une distribution intérieure optimale. La cuisine et la salle de bain, modulables selon vos préférences, sont entièrement équipées pour un confort optimal. La propriété dispose également d’un superbe terrasse de 45 m² orientée idéalement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un terrain privé avec une superficie généreuse, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités. Les éléments de construction et d’isolation témoignent d’un souci écologique et économique : la façade en Riego Lona stone associée à des fenêtres à encadrements noirs confère une esthétique moderne et intemporelle. L’équipement technique inclut des systèmes de chauffage par le sol alimentés par une pompe à chaleur, complétés par des panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Un système de ventilation de type D assure une circulation d’air optimale, favorisant une qualité d’air intérieure excellente. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau de pluie, complété par un système d’alarme pour garantir la sécurité de ses occupants. La localisation dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, combinée à la proximité de toutes commodités, fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, durable et pratique. Le prix de cette propriété s’élève à 598 000 €, hors TVA, sans frais supplémentaires. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. La certification électrique conforme et l’absence de restrictions telles que le droit de préemption ou un risque d’inondation renforcent la valeur et la tranquillité d’esprit liés à cet investissement. Si vous recherchez un lieu de vie qui conjugué confort, innovation et durabilité dans la région de Hulshout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee moderne nieuwbouwwoningen met stijlvolle architectuur en energiezuinige technieken. Beide woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gevel in Riego Lona steen met zwarte ramen geeft een tijdloze uitstraling. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer naar keuze, slaapkamers met laminaat en een afgewerkt terras met oprit. Inclusief regenwaterrecuperatie en alarmsysteem. Instapklaar, duurzaam en ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Prix 598 000 € à 598 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20979 Réf. vendeur: 261038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

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Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

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Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

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11,8 km 13'

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De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

311 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

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4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hulshout" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 1 minute en voiture."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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