Maison à vendre - Hulshout RBU69981

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Hulshout, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce bien immobilier, neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants, se distingue par ses qualités architecturales contemporaines et ses caractéristiques durables, conçues pour répondre aux exigences des modes de vie modernes. Avec une surface habitable de 240 m² répartie intelligemment, cette maison propose un espace généreux comprenant cinq chambres, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La construction, réalisée en 2025, reflète un souci du détail exceptionnel avec des matériaux de haute qualité, notamment une façade en Riego Lona avec des fenêtres en noir, conférant à la propriété une esthétique intemporelle et élégante. L’intérieur de cette résidence est conçu pour maximiser la luminosité et le confort. La pièce de vie principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une exposition optimale au soleil, renforcée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le terrain extérieur. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne, tandis que la salle de bain, personnalisable selon vos préférences, comprend une douche cabine et des équipements modernes. La propriété est également équipée de commodités technologiques avancées telles que la ventilation mécanique contrôlée (VMC D), des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de récupération d’eau de pluie. La terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées et accueillir des moments conviviaux en extérieur. La résidence inclut également une citerne d’eau de pluie et un système d’alarme, assurant un confort accru et une sécurité renforcée. Située à Hulshout, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie pratique. La zone est classée en terrain résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La proximité des écoles, commerces et espaces verts contribue à faire de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier local. Vendue au prix de 598 000 €, cette demeure ne nécessite aucune rénovation préalable et offre une excellente performance énergétique grâce à ses équipements durables. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable à Hulshout, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee moderne nieuwbouwwoningen met stijlvolle architectuur en energiezuinige technieken. Beide woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gevel in Riego Lona steen met zwarte ramen geeft een tijdloze uitstraling. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer naar keuze, slaapkamers met laminaat en een afgewerkt terras met oprit. Inclusief regenwaterrecuperatie en alarmsysteem. Instapklaar, duurzaam en ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Prix 598 000 € à 598 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

311 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wiekevorstsesteenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".Une gare SNCB ("Booischot") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Basisschool - De Schatkist" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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