Maison à vendre - Hulshout RBU75230

Ramselsesteenweg 11 2235 Hulshout

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ramselsesteenweg 11 2235 Hulshout

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Description

Instapklare woning in de dorpskern van Westmeerbeek.

De woning werd volledig energetisch gerenoveerd en bevindt zich in goede staat van onderhoud. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda die uitkijkt op de tuin met privacy.

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer (WC - lavabo - douche). Bovendien treffen we nog een praktische zolder die eventueel verder afgewerkt kan worden.

Bovendien beschikt de woning over een ruime opslagruimte en een praktisch bijgebouw in de tuin – perfect voor vrije beroepers, hobbyruimte of atelier.

Troeven van deze woning:
- Gunstig EPC
- Conforme elektriciteit
- Extra opslagruimte en bijgebouw, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
- Zolder die afgewerkt kan worden

EPC: 279 kWh/m² - gecorrigeerd EPC in aanvraag (label B wegens dakisolatie)

Gelegen in de dorpskern van Westmeerbeek bevinden we onszelf hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen.

Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer Tel 014/59.10.20 of via Contact .

Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis schatting aan – wij helpen u graag verder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU75230 Réf. vendeur: 7245628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

3,1 km 10' 3,4 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,9 km 38' 7,5 km 8' 5,9 km 31' 6,8 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

184 m 2' 12''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

184 m 2' 12''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

184 m 2' 12''

Gares

Begijnendijk

5,8 km 20' 6,1 km 7' 4,8 km 36' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,4 km 5' 1,6 km 2' 40'' 975 m 19' 1,4 km 17'

Aldi Ramsel

2,9 km 10' 2,9 km 2' 46'' 2,7 km 31' 2,9 km 35'

Colruyt Ramsel

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 28' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

10,8 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bavetteke" à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westmeerbeek".La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.

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Documents

epc - ramselsesteenweg 11.pdf

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asbestattest - ramselsesteenweg 11.pdf

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