Maison à vendre - Hulshout RBU85547

Molenstraat 15 2235 Hulshout

598 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Molenstraat 15 2235 Hulshout

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Description

Située à Hulshout, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une nouvelle construction moderne alliant confort, durabilité et esthétique intemporelle. Avec un prix de 598 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques de haute qualité, conçue pour répondre aux exigences des familles à la recherche d’un habitat pratique et élégant. La localisation précise au 15 Molenstraat dans la commune de Hulshout confère à cette résidence un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie quotidienne sereine. La construction, prévue pour 2025, est immédiatement disponible et présente une conception innovante intégrant des technologies d’économie d’énergie telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation mécanique contrôlée avec ventilation D, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces éléments garantissent un mode de vie écologique, économique et moderne. La superficie habitable de 240 m² offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses au sol en lamina, une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d'une orientation sud-ouest. La cuisine complète et le sanitaire sont choisis selon les préférences du futur propriétaire, permettant une personnalisation optimale. À l’extérieur, un vaste terrasse de 45 m² invite à la détente ou à recevoir des amis dans un cadre convivial. La façade en pierre Riego Lona, accompagnée de fenêtres en noir, confère à cette résidence une allure à la fois moderne et élégante qui séduira les amateurs de design contemporain. La propriété est également équipée d’un système d’alarme performant, ne nécessitant aucune mise en conformité supplémentaire, ainsi que d’un garage ou d’une place de parking en option, selon les besoins. Le quartier résidentiel dans lequel se situe cette nouvelle résidence offre de nombreux avantages : un environnement paisible, une proximité aux commodités locales et une excellente accessibilité vers les axes principaux. L’absence de zones inondables ou d’obligations urbanistiques contraignantes renforce encore son potentiel comme résidence principale ou investissement locatif. La certification électrique garantit la conformité technique et la sécurité du système électrique. En résumé, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un habitat clé sur porte dans un cadre agréable, moderne et respectueux de l’environnement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Molenstraat 15a+15b, 2235 Hulshout

Molenstraat 15a+15b, 2235 Hulshout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee moderne nieuwbouwwoningen met stijlvolle architectuur en energiezuinige technieken. Beide woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gevel in Riego Lona steen met zwarte ramen geeft een tijdloze uitstraling. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer naar keuze, slaapkamers met laminaat en een afgewerkt terras met oprit. Inclusief regenwaterrecuperatie en alarmsysteem. Instapklaar, duurzaam en ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Prix 598 000 € à 598 000 €
Surface habitable 240 m² à 240 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85547 Réf. vendeur: 280081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

311 m 4'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

318 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 10' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 35' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - De Schatkist" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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