Maison à vendre - Hulshout RBV54750

Vosse Putten 5 2235 Hulshout

492 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vosse Putten 5 2235 Hulshout

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Description

Située dans la charmante commune de Hulshout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée. Avec un prix de 492 500 €, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La maison, construite en 1998, s'étend sur une surface habitable généreuse de 210 m², offrant un espace intérieur optimal pour une famille ou des personnes recherchant une habitation spacieuse. Son environnement calme et verdoyant est complété par une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une jardin entièrement aménagé, propice à la détente ou aux activités de plein air. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui représente un avantage économique non négligeable, avec un label EPC B attestant de ses performances énergétiques. La demeure se distingue par ses nombreux atouts pratiques et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une belle hall avec vestiaire et un WC invité. La pièce de vie lumineuse est conçue pour accueillir une espace salon convivial et une salle à manger, bénéficiant de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine attenante est équipée des principaux appareils de qualité et dispose d’un espace suffisant pour aménager un coin petit-déjeuner, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité directe avec la terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur, parfait pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une élégante dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une cave ou buanderie ainsi que d’un garage intérieur pour une voiture, complétant ainsi les nombreux équipements modernes et fonctionnels. Située dans une zone résidentielle tranquille, cette propriété bénéficie également d’un excellent accès aux axes routiers et aux infrastructures locales. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts renforce son attrait pour une famille désirant s’installer dans un environnement sécurisé. La maison respecte toutes les normes en vigueur avec un certificat électrique conforme et un attestant de sécurité contre l’amiante, garantissant ainsi une acquisition sereine. Si cette résidence correspond à votre projet immobilier ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0475/47 59 76 ou à visiter notre site web www.boonstravastgoed.be. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet à Hulshout, une commune où il fait bon vivre, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 500 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589226-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

662 m 2' 12'' 662 m 1' 10'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

615 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

615 m 7'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

615 m 7'

Gares

Booischot

5,9 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

1,1 km 4' 907 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Hulshout

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,2 km 12' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Spar Heultje

3,5 km 16' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Booischot") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout P".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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