Maison à vendre - Hulshout RBV65877

Grote Baan 251 2235 Hulshout

365 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 251 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la charmante commune de Hulshout, offrant une occasion unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts offrant confort et fonctionnalité. La maison déploie une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur un terrain de 374 m², comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos envies. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d’un agencement ouvert, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement rénovée avec des appareils modernes, donne accès à un agréable jardin et à une terrasse où il fait bon profiter du beau temps en toute intimité. La présence d'une salle de bain équipée d’un bain, d'une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes, assure un confort optimal au quotidien. En plus de ses caractéristiques intérieures de qualité, cette propriété dispose d’un garage privé accessible via une entrée indépendante, un atout supplémentaire pour garantir sécurité et praticité. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une excellente isolation thermique et des coûts maîtrisés. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la connexion routière vers les principales voies de communication permet de rejoindre rapidement les grands axes régionaux. La certification énergétique, avec un EPC de 220 kWh/m²/an, témoigne d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Les visites sont possibles dès maintenant : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre résidentiel agréable. La configuration de la propriété, associée à ses nombreux équipements et son emplacement stratégique à Hulshout, en fait un choix idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette résidence unique ou pour planifier une visite personnalisée. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier afin de réaliser votre rêve d’acquérir une maison dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818458-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65877 Réf. vendeur: 4346505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

163 m 32'' 163 m 11'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

619 m 2' 3'' 619 m 44'' 616 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

839 m 2' 55'' 854 m 1' 22'' 540 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5,3 km 25' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

89 m 1' 4''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

89 m 1' 4''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

89 m 1' 4''

Gares

Booischot

5,4 km 20' 6,4 km 8' 4,5 km 47' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

903 m 3' 896 m 11' 903 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Bernd

901 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,8 km 11' 5,2 km 7' 1,8 km 35' 2,8 km 34'

Okay Hulshout

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,8 km 16' 1,9 km 23'

Spar Heultje

3,8 km 17' 4,1 km 5' 2,9 km 21' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

10,2 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bernd" à seulement 11 minutes à pied.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout P".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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