Maison à vendre - Hulshout RBW26871

Brouwerijstraat 1 2235 Hulshout

1 675 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 587
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Brouwerijstraat 1 2235 Hulshout

Vous cherchez des Maison à vendre - Hulshout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette somptueuse résidence à vendre située au 1 Brouwerijstraat à Hulshout, proposée au prix de 1 675 000 €. Ce bien immobilier d’exception, implanté sur un vaste terrain de 2 617 m², offre une surface habitable remarquable de 587 m², parfaitement adaptée aux exigences d’un mode de vie alliant espace, confort et raffinement. Édifiée en 1948, cette villa de prestige bénéficie d’une rénovation soignée combinant des matériaux durables et un design intemporel qui confèrent à l’ensemble une atmosphère luxueuse et chaleureuse. La demeure se distingue par ses six chambres spacieuses et ses trois salles de bains contemporaines, garantissant le confort d’une famille nombreuse ou la possibilité d’aménager des espaces professionnels et privés distincts. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une imposante hall d’entrée de sept mètres de hauteur qui dessert un bureau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée au gaz et d’un parquet en chêne massif. L’orientation sud de la splendide parktuin offre une luminosité naturelle abondante, sublimée par les grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse généreuse et à une piscine chauffée par pompe à chaleur. La villa est également dotée d’une double garage intérieure et de plusieurs emplacements extérieurs. Les installations modernes comprennent une pompe à chaleur, un système d’air conditionné, un système d’alarme et un interphone, ainsi que 24 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, témoignant d’une performance énergétique exemplaire avec un certificat EPC de classe A. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Hulshout, à proximité des axes autoroutiers E313, E314 et E19, facilitant ainsi les déplacements vers Herentals, Aarschot et Malines. La tranquillité du quartier résidentiel combinée à l’accessibilité des commerces, écoles et transports en commun confère à ce bien une qualité de vie rare. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou une propriété multifonctionnelle avec possibilité d’exercer un métier libéral, cette villa unique répondra à toutes vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos spécialistes au Tel 0473 38 29 40 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un véritable « petit paradis » en Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

587 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2617 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20260201-0003715170-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26871 Réf. vendeur: 4395198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,1 km 4' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

334 m 1' 7'' 898 m 1' 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,6 km 2' 26'' 804 m 12' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,6 km 16' 4,6 km 5' 4,1 km 34' 4,6 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 14'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

248 m 2' 59''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

248 m 2' 59''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

248 m 2' 59''

Gares

Booischot

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4,4 km 36' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

2,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

402 m 1' 20'' 402 m 5' 402 m 5'

Supermarchés

Okay Hulshout

709 m 2' 21'' 713 m 56'' 624 m 9' 709 m 9'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,2 km 15' 6,5 km 8' 2,9 km 23' 4,2 km 50'

Spar Wiekevorst

3,8 km 17' 4,7 km 5' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

9 km 11'

Éducation

Vivre près de Brouwerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 2" est à 14 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - De Schatkist", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Hulshout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hulshout".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire