Maison à vendre - Hulshout RBW30788

Vosse Putten 5 2235 Hulshout

492 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vosse Putten 5 2235 Hulshout

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Description

Située à Hulshout, cette résidence spacieuse et impeccable à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Construite en 1998, elle offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur une parcelle totale de 800 m². Le bien comprend trois chambres confortables, dotées d’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi que d’un second toilette séparé. L’habitation dispose également d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ouverte sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante et un sentiment d’espace. Vous bénéficiez en outre d’une buanderie/buanderie pratique et d’un garage intérieur, offrant un confort et une praticité appréciable au quotidien. Le jardin orienté plein sud constitue un véritable atout, parfaitement aménagé pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité. Un agréable espace terrasse, accessible directement depuis la cuisine, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation énergétique optimisée et à un meilleur respect de l’environnement. Les performances énergétiques sont confirmées par un certificat PEB de classe B, complété par un certificat conforme pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat d’absence d’amiante, garantissant la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Le chauffage central est assuré au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage, améliorant le confort thermique. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Hulshout, où se trouvent commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun. Elle est proposée au prix de 492 500 €, reflétant la qualité de ses prestations et son excellent état d’entretien. Ce bien est particulièrement adapté à une famille recherchant un cadre de vie agréable dans une commune paisible tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 0475/47 59 76 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Cette maison vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie alliant confort, espace et luminosité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 500 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589226-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30788 Réf. vendeur: 4400180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

662 m 2' 12'' 662 m 1' 10'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 787 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 21' 6 km 7' 5,3 km 34' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

615 m 7'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

615 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

615 m 7'

Gares

Booischot

5,9 km 21' 6,6 km 8' 4,8 km 44' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

1,1 km 4' 908 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Hulshout

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,2 km 12' 5,7 km 8' 2,1 km 29' 3,2 km 39'

Spar Heultje

3,5 km 16' 3,8 km 5' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vosse Putten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Engeltjes En Bengeltjes 2" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hulshout" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 8 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hulshout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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