Maison à vendre - Hulshout RBW31929

Molenstraat 15A 2235 Hulshout

598 000 €

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5 Chambre(s)
240 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Molenstraat 15A 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette splendide résidence neuve à vendre située au 15A Molenstraat à Hulshout, proposée au prix de 598 000 €. Conçue en 2025, cette maison moderne offre une surface habitable généreuse de 240 m² répartie sur trois niveaux et cinq chambres spacieuses. Son architecture contemporaine se distingue par une façade en pierre Riego Lona, associée à des fenêtres noires, conférant au bien une allure intemporelle et élégante. La luminosité intérieure est particulièrement soignée, notamment dans la vaste pièce de vie de 51 m² qui s’ouvre sur un agréable jardin de 480 m² orienté sud-ouest, ainsi qu’un terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison a été pensée pour allier confort et durabilité grâce à ses équipements innovants. Elle est dotée d’un système de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une ventilation mécanique double flux (système D), garantissant une efficacité énergétique optimale. Le bien comprend également une cuisine entièrement aménagée selon vos choix, une salle de bain équipée d’une douche cabine ainsi que deux toilettes. Pour plus de sécurité et de praticité, un système d’alarme ainsi qu’un dispositif de récupération d'eau pluviale sont intégrés. L’ensemble est livré clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie confortable et tourné vers l’avenir. Implantée sur un terrain total de 680 m² avec une profondeur de 42 mètres, cette résidence bénéficie d’un emplacement résidentiel calme à Hulshout, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Deux places de parking extérieures complètent ce bien idéal pour une famille recherchant un cadre paisible en Flandre. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans ce logement neuf répondant aux normes électriques en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété d’exception a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 598 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Molenstraat 15a+15b, 2235 Hulshout

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee moderne nieuwbouwwoningen met stijlvolle architectuur en energiezuinige technieken. Beide woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gevel in Riego Lona steen met zwarte ramen geeft een tijdloze uitstraling. Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken en badkamer naar keuze, slaapkamers met laminaat en een afgewerkt terras met oprit. Inclusief regenwaterrecuperatie en alarmsysteem. Instapklaar, duurzaam en ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Prix 598 000 € à 598 000 €

Surface habitable 240 m² à 240 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31929 Réf. vendeur: 325536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

938 m 3' 938 m 1' 46'' 820 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

737 m 2' 27'' 739 m 1' 13'' 705 m 5' 737 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,9 km 34' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

145 m 1' 44''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

147 m 1' 45''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

651 m 8'

Gares

Booischot

5,5 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 36' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

798 m 2' 39'' 754 m 6' 798 m 10'

Supermarchés

Okay Hulshout

658 m 2' 11'' 681 m 1' 15'' 658 m 8' 658 m 8'

Spar Wiekevorst

3,3 km 15' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Westmeerbeek

4,5 km 16' 6,9 km 8' 3,3 km 23' 4,5 km 55'

Golfs

Golfclub Witbos

7,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hulshout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - De Schatkist" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Basisschool" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.