Maison à vendre - Hulshout RBW67435

Vosse Putten 5 2235 Hulshout

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vosse Putten 5 2235 Hulshout

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Description

Située à Hulshout, cette résidence à vendre au prix de 475 000 € offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec une surface habitable de 210 m². Construite en 1998, cette maison se distingue par ses trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’un garage intégré, d’un grand jardin orienté plein sud et d’une terrasse attenante à la cuisine crée un environnement fonctionnel et agréable. La cuisine est dotée d’appareils électroménagers de qualité et d’un espace idéal pour un coin petit-déjeuner convivial. Le bien bénéficie également d’une buanderie/lingerie spacieuse, répondant aux besoins quotidiens en rangement et praticité. La maison, non actuellement louée, fonctionne au chauffage au gaz et est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Elle dispose d’un certificat de conformité de l’installation électrique ainsi que d’un certificat attestant l’absence d’amiante, gages de sécurité et de tranquillité pour ses futurs occupants. Par ailleurs, l’installation de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure efficacité énergétique, ce qui se reflète dans l’étiquette EPC B délivrée. Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, permet de profiter pleinement d’un extérieur paisible et privatif, idéal pour la détente en toute saison. Cette résidence lumineuse à quatre façades allie qualité de construction et environnement calme, tout en restant proche du centre-ville avec ses commerces, écoles et autres commodités. Hulshout est une commune qui propose un cadre de vie calme et pratique, rendant cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace et de confort. Le bien se trouve dans un environnement paisible sans toutefois être isolé. Pour plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ce bien représente une occasion idéale pour acquérir une maison fonctionnelle et moderne à Hulshout, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589226-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67435 Réf. vendeur: 4426816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

662 m 2' 12'' 662 m 1' 10'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 787 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

615 m 7'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

615 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

615 m 7'

Gares

Booischot

5,9 km 21' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

1,1 km 4' 908 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Hulshout

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,9 km 11' 5,1 km 7' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Spar Heultje

3,5 km 16' 3,8 km 5' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Vosse Putten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Engeltjes En Bengeltjes 2" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Hulshout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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