• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
lage venne 1 2235 Hulshout

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Description

Située dans une rue calme en cul-de-sac à Hulshout, cette maison récente construite en 2012 offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain de 300 m². La propriété dispose de quatre façades, avec une belle terrasse de 20 m² et un jardin attenant, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La localisation près de la Neterivier permet de bénéficier d’un environnement naturel agréable, propice à la promenade ou au vélo, avec un accès facile à la piste cyclable Herentals-Aarschot. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. La rénovation récente intègre des techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur géothermique avec sondes souterraines, un chauffage par le sol dans toutes les pièces, ainsi qu’une ventilation type D avec récupération de chaleur. La cuisine moderne est équipée pour une utilisation pratique, tandis que la salle de bain contemporaine dispose d’une baignoire rétro, d’une douche très spacieuse et de deux lavabos. La maison possède également trois chambres, dont deux sont entièrement finies, et une troisième pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de bureau. Les équipements incluent une climatisation intégrée, un garage spacieux de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un espace pour une moto ou des vélos. À l’extérieur, un annex avec jacuzzi pour cinq personnes et un auvent en aluminium de 2,8 m x 9 m complètent cette propriété. La maison est également dotée d’un système de récupération d’eau de pluie, séparé du réseau d’assainissement, garantissant une gestion durable des ressources.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

924 m 3' 924 m 1' 22'' 756 m 10' 924 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

924 m 3' 924 m 1' 22'' 756 m 10' 924 m 11'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

7,1 km 24' 7,6 km 10' 6,3 km 31' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

587 m 7'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

587 m 7'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

587 m 7'

Gares

Booischot

6 km 26' 7,9 km 10' 4,8 km 47' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

1,8 km 10' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,4 km 6' 4,3 km 6' 731 m 19' 1,4 km 16'

Spar Heultje

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 21' 3 km 36'

Delhaize Heultje

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Heultje" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

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