Maison à vendre - Westmeerbeek RBU96223 Option

Nieuwstraat 13 2235 Westmeerbeek

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Nieuwstraat 13 2235 Westmeerbeek

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Westmeerbeek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Située au 13 Nieuwstraat, cette propriété offre une surface habitable de 144 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son prix attractif de 335 000 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La maison se caractérise par ses trois chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un espace pour une douche, ainsi que deux toilettes, dont une à proximité de l’entrée, offrant confort et praticité pour toute la famille. La cuisine, attenante au séjour, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d’un garage, d’une cave spacieuse, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété a été régulièrement entretenue, avec notamment un toit neuf datant de 2020, des panneaux solaires également installés en 2020, une certification électrique conforme, et un chauffage au mazout assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un quartier à la fois central et tranquille, cette résidence profite d’un emplacement idéal à Westmeerbeek. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel. La superficie du terrain s’étend sur 917 m², comprenant un jardin et un terrassement parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir la famille et les amis. L’environnement environnant est calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature ou ceux cherchant un havre de paix à proximité des commodités urbaines. La proximité des infrastructures de sport, des commerces et des écoles confirme la richesse du secteur pour une vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre futur projet immobilier. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquéreurs en quête d’un bien immobilier solide dans la région de Westmeerbeek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

917 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96223 Réf. vendeur: 283485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,3 km 17' 3,8 km 4' 2,7 km 14' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

336 m 1' 10'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

336 m 1' 10'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,7 km 38' 7,3 km 8' 5,7 km 31' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 12'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

271 m 3'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

271 m 3'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

271 m 3'

Gares

Begijnendijk

6,2 km 26' 6,6 km 7' 5,1 km 36' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

429 m 1' 34'' 429 m 5' 429 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,3 km 7' 1,9 km 3' 1 km 18' 1,3 km 16'

Spar Heultje

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 21' 3,1 km 38'

Aldi Ramsel

3,4 km 15' 3,4 km 3' 3 km 41' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 12'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2", à 4 minutes en voiture."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

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