• 4 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voetbalstraat 2A 2240 Zandhoven

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Description

Située au cœur de Zandhoven, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie généreux dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison construite en 1991 présente une surface habitable de 187 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace privé, ainsi que deux salles de bains pour plus de confort et d’intimité. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec espace repas donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du paysage verdoyant qui entoure la maison. La cuisine, fonctionnelle et suffisamment grande, dispose également d’un espace de rangement dans la buanderie attenante, facilitant la vie quotidienne. La construction robuste et bien entretenue garantit une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 183 kWh/m², témoignant d’un EPC favorable. La maison est alimentée au gaz, avec deux toilettes pratiques réparties sur deux niveaux, un point précieux pour le confort familial. Située dans un environnement stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Zandhoven, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, commerces et autres services essentiels se trouvent à une distance accessible à vélo ou en voiture, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses résidents. La proximité de l’autoroute assure également une connexion rapide vers les grands axes, idéal pour ceux qui travaillent ou voyagent régulièrement. La superficie conséquente du terrain de 740 m² offre un espace extérieur remarquable, comprenant une belle terrasse et une vaste jardin où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien déjà très attractif. La propriété est située dans un secteur peu sujet aux risques d’inondation et bénéficie d’un statut urbanistique favorable dans un contexte paysager ou agricole préservé, ajoutant à son charme rural tout en étant proche des infrastructures modernes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux acheteurs sérieux d’envisager rapidement leur nouveau départ dans cette résidence alliant confort, praticité et localisation idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel qui saura séduire ceux en quête d’un logement pratique et spacieux dans la région de Zandhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

740 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Surface constructible

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18538 Réf. vendeur: 260217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

959 m 5' 1,2 km 1' 55'' 681 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

700 m 2' 51'' 700 m 1' 10'' 518 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

700 m 2' 51'' 700 m 1' 10'' 518 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

424 m 5'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

424 m 5'

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

424 m 5'

Gares

Nijlen

8,6 km 33' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 9' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Sportcomplex 'T Veld - Fietsrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

882 m 4' 978 m 1' 28'' 662 m 11' 882 m 11'

Lidl Zandhoven

1,5 km 8' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Carrefour Market Zandhoven

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,4 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zandhoven" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zandhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Sportcomplex 'T Veld - Fietsrek".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nijlen".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem avec une station située à 5 minutes à pied.

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