Maison à vendre - Zandhoven RBU29445 Option

Voetbalstraat 2A 2240 Zandhoven

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 187
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Voetbalstraat 2A 2240 Zandhoven

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Description

Située au cœur de Zandhoven, cette magnifique résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux dans un environnement paisible. Implantée à l'adresse Voetbalstraat 2A, cette propriété comprend une surface habitable de 187 m², répartie sur deux niveaux, et se distingue par ses nombreuses caractéristiques qui allient confort, praticité et esthétisme. La maison a été construite en 1991 et bénéficie d’un état intérieur conforme, avec une orientation de façade nord, apportant une luminosité optimale à l’intérieur tout au long de la journée. Elle est parfaitement équipée pour une vie moderne avec deux salles de bains, deux toilettes et un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme, preuve de sa robustesse et de sa sécurité. À l’intérieur, la résidence propose un intérieur lumineux avec une entrée spacieuse donnant sur toutes les pièces principales. La vaste pièce de vie comprend un espace repas donnant directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter d’un joli vue sur le jardin. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner dans le confort. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante équipée d’une douche dans la baignoire et d’un lavabo ajoute à la commodité du logement. À l’étage, trois autres chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou des invités, complétées par une deuxième salle de bain et une buanderie pratique. La propriété possède également une grande parcelle de terrain de 740 m², comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter du calme environnant. Située dans un secteur très accessible, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d’accès, notamment l’autoroute, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. La maison dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules grâce à une confortable entrée avec carport et espace de rangement supplémentaire derrière celui-ci. La proximité de zones agricoles valorisées et la possibilité d’accéder rapidement aux axes routiers renforcent son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un bien alliant confort moderne, espace extérieur généreux et proximité des commodités essentielles dans la région de Zandhoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

740 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Surface constructible

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29445 Réf. vendeur: 262978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

959 m 5' 1,2 km 1' 55'' 681 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

700 m 2' 51'' 700 m 1' 10'' 518 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje

700 m 2' 51'' 700 m 1' 10'' 518 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 3'

Bus

De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven

424 m 5'

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

424 m 5'

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

424 m 5'

Gares

Nijlen

8,6 km 33' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 9' 21,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Sportcomplex 'T Veld - Fietsrek

154 m 1' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

882 m 4' 978 m 1' 28'' 662 m 11' 882 m 11'

Lidl Zandhoven

1,5 km 8' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Carrefour Market Zandhoven

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 12' 1,8 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zandhoven" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zandhoven" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Donkey - Zandhoven Sportcomplex 'T Veld - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 408 - Hoogstraten scholen - Malle - Zandhoven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zandhoven" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 3 minutes en voiture.

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