Maison à vendre - Pulderbos RBU89879

Moerstraat 21 2242 Pulderbos

485 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Moerstraat 21 2242 Pulderbos

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Description

Située dans le charmant village de Pulderbos, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au calme, tout en étant proche de la nature. Avec un prix de 485 000 €, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain de 1 554 m², offrant un espace généreux pour les projets d'aménagement ou de modernisation. La bâtisse, nécessitant des travaux de rénovation, présente une superficie habitable de 183 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine spacieuse et un salon lumineux donnant sur une véranda complètent l'espace de vie, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. La propriété est également équipée d'un garage double de 44 m², offrant une capacité de stationnement pratique, ainsi que d'une dépendance supplémentaire pour le stockage, dans un environnement propice à la tranquillité. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une magnifique et soignée jardin orienté au nord, qui invite à la détente ou à l'organisation d'activités en plein air. La propriété bénéficie d'une vaste parcelle pouvant être subdivisée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de développement supplémentaires. En outre, deux places de parking à l'avant renforcent le confort d'accès à la résidence. Située dans un secteur résidentiel non inondable et à proximité immédiate de l'espace naturel de Lovenhoek, cette maison constitue une base solide pour une vie paisible tout en restant connecté à la nature. La localisation stratégique permet également d'envisager une modernisation conforme aux normes actuelles, notamment en ce qui concerne la certification électrique et la performance énergétique, qui devront être mises à jour. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement privilégié, cette résidence à Pulderbos représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations – ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1554 m²

Surface constructible

281 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89879 Réf. vendeur: 276210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blockendoos

3,2 km 12' 3,6 km 7' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 653 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 653 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,6 km 12' 4,1 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

Bus

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

1,1 km 13'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

1,1 km 13'

Gares

Bouwel

8 km 28' 8,5 km 11' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 22' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10,2 km 51' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Zandhoven

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Aldi Zandhoven

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 26' 3,1 km 37'

Carrefour Market Zandhoven

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,2 km 39'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,4 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Blockendoos" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zandhoven" (4 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 51 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

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