Maison à vendre - Pulderbos RBU93160

Moerstraat 21 2242 Pulderbos

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Moerstraat 21 2242 Pulderbos

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Description

Située dans le charmant village de Pulderbos, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieux et à potentiel de modernisation. La propriété, datant de 1972, se trouve sur une parcelle généreuse de 1 554 m², dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du magnifique espace naturel de Lovenhoek. Son emplacement privilégié garantit tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités. La maison, construite avec soin, présente une surface habitable de 183 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un investisseur souhaitant exploiter son potentiel de réhabilitation. L’intérieur de la résidence révèle un agencement classique comprenant une entrée accueillante menant à un espace bureau, un séjour lumineux avec veranda et une zone de détente adjacente. La cuisine spacieuse est conçue pour accueillir des repas conviviaux, tandis que la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. La salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’espace sanitaire fonctionnel. La propriété est également dotée d’un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un espace technique et de plusieurs rangements pratiques. Le vaste jardin soigneusement entretenu offre un cadre paisible et propice à la détente en plein air, tout en offrant une possibilité de développement ou de division foncière selon les projets futurs du propriétaire. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 485 000 € et représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison individuelle avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est actuellement prête à être réhabilitée, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser chaque aspect selon ses préférences. La proximité immédiate des espaces naturels, combinée à la possibilité d’aménager ou de subdiviser le terrain, fait de cette résidence une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier de Pulderbos. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région paisible et verdoyante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1554 m²

Surface constructible

281 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93160 Réf. vendeur: 281603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blockendoos

3,2 km 12' 3,6 km 7' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klaproos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 653 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klaproos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 653 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

2,6 km 12' 4,1 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 8'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

1,1 km 13'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

1,1 km 13'

Gares

Bouwel

8 km 28' 8,5 km 11' 6,5 km 59' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 22' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10,2 km 51' 6,7 km 58' 10,1 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Zandhoven

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Aldi Zandhoven

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 26' 3,1 km 37'

Carrefour Market Zandhoven

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,2 km 39'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,4 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Pulderbos Dorp".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 14 minutes de route.

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klaproos", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Blockendoos", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zandhoven" (4 minutes en voiture), "Aldi Zandhoven" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (5 minutes en voiture).

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