Maison à vendre - Pulle RBT98565

Koolmeeslaan 28 2243 Pulle

399 000 €

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RBT98565

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans la tranquilité de la Koolmeeslaan à Pulle, cette maison construite en 1983 offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. La propriété se distingue par sa structure solide et une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur un terrain de près de 904 m². Elle possède une configuration classique avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine séparée, avec vue sur le jardin, peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire pour optimiser l’espace de vie. L’intérieur de la maison comprend un espace de vie lumineux d’environ 40 m², idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace convivial. À l’arrière, une grande pièce de rangement ou buanderie s’étend derrière la maison, complétée par une entrée indépendante. La propriété dispose également d’un garage avec espace de stationnement pour plusieurs voitures et une large allée extérieure pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La terrasse et la grande jardin ensoleillé orienté à l’est offrent un espace extérieur agréable et polyvalent. La localisation en zone résidentielle de Pulle, dans un environnement verdoyant et calme, constitue un atout supplémentaire. La maison se trouve dans un secteur accessible, sans risque d’inondation, et bénéficie d’infrastructures essentielles telles que le gaz et l’eau. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et la personnaliser à leur guise dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

904 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98565 Réf. vendeur: 236301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

446 m 5' 533 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

446 m 5' 533 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4,2 km 16' 6,2 km 8' 3,5 km 33' 4,2 km 51'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,8 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

791 m 9'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

791 m 9'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

791 m 9'

Gares

Bouwel

5,9 km 24' 6,4 km 9' 5 km 59' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 17' 26,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10,3 km 40' 6,2 km 58' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

784 m 9'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Grobbendonk

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Lidl Grobbendonk

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,4 km 15'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 8 minutes en voiture."De Speelvogels" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

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