Maison à vendre - Pulle RBT98565 Option

Koolmeeslaan 28 2243 Pulle

399 000 €

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RBT98565

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située dans la tranquilité de la Koolmeeslaan à Pulle, cette maison construite en 1983 offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. La propriété se distingue par sa structure solide et une surface habitable d'environ 175 m², répartie sur un terrain de près de 904 m². Elle possède une configuration classique avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine séparée, avec vue sur le jardin, peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire pour optimiser l’espace de vie. L’intérieur de la maison comprend un espace de vie lumineux d’environ 40 m², idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace convivial. À l’arrière, une grande pièce de rangement ou buanderie s’étend derrière la maison, complétée par une entrée indépendante. La propriété dispose également d’un garage avec espace de stationnement pour plusieurs voitures et une large allée extérieure pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La terrasse et la grande jardin ensoleillé orienté à l’est offrent un espace extérieur agréable et polyvalent. La localisation en zone résidentielle de Pulle, dans un environnement verdoyant et calme, constitue un atout supplémentaire. La maison se trouve dans un secteur accessible, sans risque d’inondation, et bénéficie d’infrastructures essentielles telles que le gaz et l’eau. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et la personnaliser à leur guise dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

555 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

904 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98565 Réf. vendeur: 236301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

2,6 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

446 m 5' 533 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

446 m 5' 533 m 1' 6'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

4,2 km 16' 6,2 km 8' 3,5 km 33' 4,2 km 51'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,8 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

791 m 9'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

791 m 9'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

791 m 9'

Gares

Bouwel

5,9 km 24' 6,4 km 9' 5 km 59' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 17' 26,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10,3 km 40' 6,2 km 58' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

784 m 9'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Delhaize Grobbendonk

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Lidl Grobbendonk

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,4 km 15'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Massenhoven") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelvogels", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à 1 minute en voiture."Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Grobbendonk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

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