Maison à vendre - Olen RBT68308

Oevelseweg 99 A 2250 Olen

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68308
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Olen, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. L’adresse exacte est Oevelseweg 99 A, à seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie également d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E313 et l’E34, permettant de rejoindre rapidement les environs comme Geel, Westerlo, Herentals et Kasterlee. Construite en 2024, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine moderne, aménagée avec des équipements de qualité (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson), s’ouvre sur un lumineux séjour avec accès à un jardin orienté plein sud. La propriété est également dotée d’une cave technique en sous-sol, d’un garage carport attenant et d’un terrain de 412 m² parfaitement entretenu. Côté performances énergétiques, cette maison se distingue par son excellente isolation et ses installations écologiques : panneaux solaires de 7.740 Wp, pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, ventilation mécanique et chauffage par le sol dans toute la maison. Son faible E-peil de -11 témoigne d’une grande efficacité énergétique, permettant notamment une exonération partielle de la taxe foncière pendant cinq ans. Un produit idéal pour ceux recherchant une habitation moderne, bien située et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68308 Réf. vendeur: TK2024-507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

472 m 1' 34'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

636 m 2' 7'' 636 m 46'' 632 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

636 m 2' 7'' 636 m 46'' 632 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 20' 6,1 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

346 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

361 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,2 km 15'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,7 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5 km 19' 4,3 km 56' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Olen

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 55'' 76 m 55''

Albert Heijn - Olen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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