Maison à vendre - Olen RBT68308

Oevelseweg 99 A 2250 Olen

479 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68308
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Olen, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. L’adresse exacte est Oevelseweg 99 A, à seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie également d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E313 et l’E34, permettant de rejoindre rapidement les environs comme Geel, Westerlo, Herentals et Kasterlee. Construite en 2024, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable d’environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine moderne, aménagée avec des équipements de qualité (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson), s’ouvre sur un lumineux séjour avec accès à un jardin orienté plein sud. La propriété est également dotée d’une cave technique en sous-sol, d’un garage carport attenant et d’un terrain de 412 m² parfaitement entretenu. Côté performances énergétiques, cette maison se distingue par son excellente isolation et ses installations écologiques : panneaux solaires de 7.740 Wp, pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, ventilation mécanique et chauffage par le sol dans toute la maison. Son faible E-peil de -11 témoigne d’une grande efficacité énergétique, permettant notamment une exonération partielle de la taxe foncière pendant cinq ans. Un produit idéal pour ceux recherchant une habitation moderne, bien située et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68308 Réf. vendeur: TK2024-507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

472 m 1' 34'' 472 m 34'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

636 m 2' 7'' 636 m 46'' 632 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

636 m 2' 7'' 636 m 46'' 632 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 20' 6,1 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

346 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

361 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,2 km 15'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,7 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5 km 19' 4,3 km 56' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Olen

76 m 15'' 76 m 5'' 76 m 55'' 76 m 55''

Albert Heijn - Olen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

8 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Olen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Olen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Olliebollie", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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