Maison à vendre - Olen RBT88174

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

351 208 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88174
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Située à Olen, cette résidence nouvelle de 161 m² offre un environnement résidentiel calme et moderne. Composée de quatorze villas, chaque unité possède une terrasse ou un jardin privé, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La résidence bénéficie d’une orientation sud pour la façade principale, permettant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Les maisons sont équipées de trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille ou des occupants cherchant un logement spacieux. La construction, prévue pour 2025, incorpore des technologies durables telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Les propriétés sont vendues avec un certificat électrique conforme et disposent d’un parking sécurisé, ainsi que d’un espace de stockage en option. Située dans un quartier résidentiel à Olen, la résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités locales. La vente se fait sous régime de TVA sur le bâtiment avec des droits d’enregistrement sur le terrain, conformément à la loi Breyne. La disponibilité immédiate permet aux futurs acquéreurs de s’installer rapidement dans ce cadre moderne et écoresponsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 208 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88174 Réf. vendeur: 251435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

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5,1 km 18' 6 km 7' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

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7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

246 m 2' 57''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

272 m 3'

Gares

Olen

418 m 2' 1'' 428 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

364 m 1' 12'' 364 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Spar Olen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

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2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

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Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thomas More" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

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