Maison à vendre - Olen RBT88175

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

341 308 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT88175
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Cette résidence neuve située à Olen, rue Pastoor Segersstraat 1, offre un cadre de vie moderne et éco-responsable. Composée de quatorze logements spacieux, chaque unité dispose d’un jardin ou d’un terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction, prévue pour 2025, a été conçue avec des matériaux et des technologies durables, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui permet de réduire significativement la consommation énergétique et de bénéficier d’avantages fiscaux. L’intérieur de chaque logement comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que deux toilettes. La superficie habitable est de 161 m², offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement spacieux. La résidence ne dispose pas d’un ascenseur ni d’autres aménagements intérieurs complexes, mais elle possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La configuration de la façade orientée plein sud favorise l’ensoleillement naturel. En ce qui concerne l’extérieur, chaque unité bénéficie d’un accès à une terrasse privée et à un jardin, avec une orientation favorable pour maximiser la luminosité. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, en zone urbaine non inondable, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La vente inclut une place de parking et une cave, à acheter séparément. Ce projet constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf, économique et situé dans une région en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 341 308 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88175 Réf. vendeur: 251436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

489 m 1' 45'' 599 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 18' 6 km 7' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

246 m 2' 57''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

272 m 3'

Gares

Olen

418 m 2' 1'' 428 m 35'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,8 km 17' 4,2 km 37' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

364 m 1' 12'' 364 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Spar Olen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Olen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture."Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Olen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

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