Maison à vendre - Olen RBT88177

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

351 784 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT88177
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Située à Olen, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et écoresponsable. La propriété, construite en 2025, se compose de quatorze maisons spacieuses, chacune disposant d’un jardin ou d’un terrace de 18 m², parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La maison proposée possède une superficie habitable de 161 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine équipée. L’orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale dans les espaces de vie tout au long de la journée. L’un des atouts majeurs de cette résidence réside dans ses caractéristiques énergétiques avancées. Conçues pour être presque neutres en énergie, ces maisons sont équipées de technologies durables telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La sécurité du stationnement est assurée par un parking souterrain dédié, tandis qu’un espace de stockage est également disponible. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", garantissant la conformité des installations. Située dans un quartier résidentiel calme à Olen, la propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ou de problématiques urbanistiques particulières. La proximité des services et infrastructures locales fait de cet endroit un choix pratique pour une famille ou un individu recherchant un logement moderne, pratique et respectueux de l’environnement. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 784 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88177 Réf. vendeur: 251438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Olliebollie

897 m 3' 1 km 1' 24'' 755 m 11' 897 m 11'

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246 m 2' 57''

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246 m 2' 57''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

272 m 3'

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Bornes de recharge

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Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Thomas More" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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