Maison à vendre - Olen RBT88179

Pastoor Segersstraat 1 2250 Olen

314 280 €

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RBT88179
  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Située à Olen, cette résidence neuve, référencée sous RBT88179, offre un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 2025, elle se compose de quatorze logements spacieux, chacun disposant d'une superficie habitable d'environ 121 m². La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi que deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. L'intérieur se distingue par une conception pratique sans aménagement mobilier intégré, avec une cuisine et un sanitaire conformes aux normes actuelles. La résidence est équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec une orientation est pour la façade principale et des fenêtres sur trois côtés, tout en offrant un accès direct à une terrasse de 24 m² et à un jardin privé, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un quartier résidentiel, la propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La résidence dispose également d’un sous-sol pour stationnement sécurisé de véhicules ou de vélos, ainsi que d’une connexion à l’eau. La localisation à Olen permet un accès facile aux commodités locales tout en étant dans un secteur non sujet aux risques d’inondation. Cette maison constitue une option attrayante pour ceux qui cherchent une habitation moderne avec des technologies durables, notamment grâce à ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 280 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Olea bestaat uit veertien ruime woningen, elk met een eigen tuin of terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. In de ondergrondse parking stal je veilig je wagen, fiets en tuinspullen. Of je nu een starter, jong gezin of actieve senior bent, hier vind je altijd een plek die bij je past. Bij Olea woon je ook toekomstgericht. De bijna-energieneutrale woningen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals warmtepompen en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook recht op extra voordelen zoals een BEN-korting op je woonkrediet en tot 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 314 280 € à 351 784 €
Surface habitable 121 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88179 Réf. vendeur: 251443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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246 m 2' 57''

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Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

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