Maison à vendre - Olen RBU11801

P. Verhaertstraat 6 2250 Olen

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RBU11801
  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au P. Verhaertstraat 6 à Olen offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construit en 2024, le bâtiment dispose de trois façades, avec une orientation principale vers l’est, apportant naturellement une luminosité optimale. La propriété comprend un jardin de 111 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un terrasse de 23 m² pour organiser des repas en plein air ou des moments de détente. L’intérieur de la maison se déploie sur une superficie habitable de 214 m², répartie sur plusieurs niveaux, accessible par une échelle fixe vers la mezzanine. La résidence comporte trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie principal d’environ 26 m². Le bien n’est pas meublé et offre un intérieur spacieux et modulable selon les préférences de ses futurs occupants. La construction neuve garantit l’utilisation des techniques énergétiques modernes, avec notamment une isolation performante, un chauffage par plancher radiant associé à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D-système + et des panneaux solaires. Située à proximité du centre-ville d’Olen, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux communes environnantes, à la ville de Herentals et à l’autoroute E313. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. La maison sera disponible immédiatement, offrant une opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction avec des équipements énergétiques à la pointe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project bestaat uit 2 BEN-woningen gelegen op een kindvriendelijke en groene locatie dichtbij het centrum en met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, de stad Herentals en E313. De woningen beschikken elk over een eigen tuin, terras, een carport of inpandige garage en een zolder met vaste trap die mogelijkheden biedt. Het project werd voorzien van de meest recente energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem +, buitenschrijnwerk met hoogrendements beglazing en zonnepanelen waardoor woning 1 kan genieten van een maximum e-peil van 6 en woning 2 een maximum e-peil van 10!Contacteer ons voor een afspraak op kantoor op 014 70 51 58 of info@heylenvastgoed.be
Prix 485 000 € à 515 000 €
Surface habitable 214 m² à 245 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11801 Réf. vendeur: 257379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

476 m 2' 6'' 476 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

352 m 1' 31'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,5 km 18' 6,6 km 8' 4,4 km 30' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

260 m 3'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

407 m 5'

Gares

Olen

798 m 4' 808 m 1' 5'' 754 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

4,5 km 17' 4 km 37' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

743 m 2' 42'' 743 m 1' 724 m 9' 743 m 9'

Spar Olen

871 m 3' 871 m 1' 25'' 777 m 10' 871 m 10'

Albert Heijn - Olen

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 8 minutes en voiture.

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